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众人领命，他们都是签了卖身契的奴仆，自然是奉主人的命令为主。若是有二心，主人或是打死或是发卖，都与人无尤。 沈沐只简单交代了几句，便让大家都散去了，这些仆从拿着刚刚才下发的铜板，心中安定了不少。看起来，新主人确实不是多事之人，他们只要尽到本分，应该就不会受到苛责了。 沈沐将家中事情安排妥当，次日一早，便跟陶溪一起去了城外庄子。 能在京郊拥有一处庄子，那都是有头有脸的人才有的。魏丞相能送他们一座宅子，他们已经是受之有愧了，没想到竟还有一座庄子。 当然了，据魏丞相附带的信中所言，这庄子也不值当什么。因为地势环境，并不适合种庄稼，所以被前主人几经转手，因缘际会之下，这才落在他的手上。他不善经营管理这些，索性就将这个庄子转赠给沈沐了。 即便魏丞相所说的不值当，也仅仅是对比其他而言。京城寸土寸金，便是荒山，贴了京郊二字，那也是一般人置不起的家当。 当然了陶溪也很好奇，魏丞相说的不值当，到底是怎么样个不值当法。 因为早有通知，沈沐他们到的时候，庄子管事已经迎候多时了。 这个庄子跟别的庄子不一样，人家的庄子租佃的农户就是好几百人，一些更大更好的庄子上千人都有。而沈沐这个白得来的庄子，不过就几十户人，可谓是十分寒酸的了。 这也让沈沐稍微心安了一些，如果这个庄子良田沃土，沈沐只怕还是会想办法退还回去的。 那样的庄子太过打眼，他本身就没什么根基，初来乍到还立足未稳就得了个富足的庄子，只怕会惹人非议，说不准什么时候就惹来祸端了。 哪怕他身后有丞相大人那又怎么样？总不能什么小事都去惊扰他老人家吧？打铁还需自身硬，等到日后，他们沈家在京城有了立足之地，那才算是出人头地，也不惧旁人的眼光了。 “公子，这里是京郊比较偏远之地了，庄子能用的土地不过只有小半，而且田地沙砾比较多，所以算不得好。田地不出产粮食，所以佃农也都做不长，这里仅剩的几十家，也都算是老人了。”庄子管事给沈沐仔细介绍着庄子上的情况。 沈沐不住点头，对于魏丞相送给他这样的庄子，心中却没有半点怨怼之意，反而心生些许感激来。想来魏丞相也是为他们考虑再三，才送了这样一个庄子，对他们来说是再合适不过了。 沈沐其实只猜对了一半。 京中的屋宅与庄子其实是皇帝做主赐下来的。魏丞相回京以后，一说起了陶溪以及沈沐的功劳，便是一顿夸夸夸，皇帝听了也很高兴，便起了心思要奖赏。 本来所赐的庄子也并不是这样低等的，想想看，皇帝要赏赐东西，又岂会是差的？ 然而魏丞相从中转圜，说沈沐等人虽然在地方有了赈灾之功，但京中毕竟知之甚少，而且一个商户子，也不宜大张旗鼓。他们初来乍到的，目前还没有真正能说服人的功劳，直接接受皇帝赏赐容易惹人眼红。若是他们初来京城便被人排挤打压，想来皇帝也不愿意见到这样的结果。 皇帝想想也是这个理，便听从了魏丞相的建议，将赏赐改为由魏丞相赠予，魏丞相经过多方考虑，最后决定将闲置下来的屋宅与庄子送给他们。 一来，他们来京有个落脚处，二来，也是想告诉一些有心人，这两人与他关系匪浅。至于那些有心人如何如何猜测，他就管不着了。 他也知道，当面赠送他们肯定会推辞不受，只怕又会多费一番功夫，便只能这般待他们离开后再让人送过去。 “那其余大半土地又是如何的？种不了粮食吗？”陶溪好奇的问。 管事摇摇头，苦笑道：“其余大半多是山林沟壑，是种不出来粮食的。” 那么宽的地，山林却占了大半，仅仅靠着种地收租如何养活人？也难怪这个庄子会转手多人了。 说实话，这京中的庄子还没有他们沈家在凤宁县的庄子好。不过，沈沐没有任何意见，他本来也不靠庄子这点收入贴补家用。 沈沐与陶溪四下里看了看，果然与管事说的一样。 “公子，庄子里的佃农也不容易，他们在这里多少年了，也算的上是勤勉肯干。不知以后这租子？” 管事有些忐忑看了一眼沈沐，新主子也不知道是个怎样的性子，好不好相与。以后这庄子上的租子会不会上涨，这些问题都是佃农们急切想知道的。 因此，在得知了新主子就要来之前，那些佃农就已经拜托了管事帮忙询问来着。他们在这里多少年，怎么也有了感情了。虽然地不怎么样，可胜在租子低，一年到头下来，比起其他庄子租子高的还能有点富余，这也是他们不愿意离开呢原因之一。 可现在换了新主子，如果主子宽宏，他们日子会好一些，可如果…… “以前是如何收租的？”沈沐问。 管事有些忐忑，还是决定据实以报，“以前的主子宽仁，是低于周边的庄子地租的，其他基本都是十抽三四，而我们庄子是十抽一。” 沈沐点点头，“以前怎样，以后还是照例吧。” 管事一惊，随后喜道：“主子，您这话是真？” 陶溪哈哈一笑，“这还有什么真假来？放心吧，沈公子可不是出尔反尔之人，你大可将这个消息放出去，安抚好众人。” 管事这才相信了，“小的替佃户们谢主子宽仁之心。” 沈沐摆摆手，“这也并非什么大事，目前庄子上的事还跟以前一样，没有必要也不会有夺得改变。你照管庄子，庄子有什么事情也尽管报上来。” “是！小的谨遵吩咐。” 他没想到新主子这么好说话，既然主子都说了一切照旧，那就不用再担心什么了，他也能跟下面的人有所交代了。
第74章 回程路上，马车晃晃悠悠。 “这下你可以放心了？”陶溪问道。 沈沐点点头，“这样反而挺好的，魏丞相想得十分周到了。” 陶溪也赞同，“只不过，那些荒山草林就这样荒废着就有些可惜了啊。” 沈沐侧头看他，“那也没办法，这种山地如何能种出粮食来？荒着便荒着了罢。” 陶溪摇头，“也不一定非要种出粮食才算得上是利用。咱们说不定可以改造一番拿来赚钱啊。” 沈沐微微一笑，一手支着下颌道：“怎么？你莫非有其他的想法？” “是有那么一点想法，只不过……” 陶溪还没说完，沈沐感兴趣的倾身，“说来听听看。” 陶溪无奈，“不过是一个初步的想法而已，而且花费的银钱可能也不少。” 在沈沐的催促下，陶溪只得道：“我是看庄子有山有水的，风景还是很不错，或许可以打造成园林景观，可以吸引人来游玩什么的。” “园林景观？”沈沐想了想，“你的意思难道是像南方的富贵大家一样，做出小桥流水，亭台楼阁那样的景致出来？” 南方的富户人家尤为钟爱典雅纤巧，意境深远的美景，而北方景致则更为恢宏大气一些，如果将南方园林搬到北方来，实在说不准谁优谁劣。 陶溪闻言点头，手打了个响指，笑着道：“知我者阿沐也。反正大概就是这么个意思吧。” “做成园子，也只是自己欣赏，如何赚钱？”沈沐不解的道。 “这你就不懂了吧？咱们弄点亭台楼阁，水榭华庭，整些什么十里桃花，山林狩猎。京城富贵纨绔子弟又多，还有那些自命不凡，自视清高的读书人。咱们弄出些什么游园会，什么狩猎游戏，只要打出名气，你说那些公子哥儿，少爷郎君什么的不都爱来游玩？当然，也不是白白玩的，总要缴纳些会员费用啊。规格弄高点，要做成一种身份的象征，这样一来，你说那些富家子弟，文人墨客愿不愿意花费？” 沈沐认真听着，到后来却思索起来，似乎在想这件事的可行性。 陶溪继续道：“要将荒山改造成园林，所花费的功夫和银钱必不可少。不过此事不急，左右庄子都在这里又跑不掉，以后再说吧。” “不！此事可行，但是却需要人手帮忙盯着。”沈沐说着，已经朝着陶溪看过来。 陶溪一愣，“你想马上改造？干嘛这么急？这要花费不少银两，这才刚刚在京落脚，处处都要花钱。还有你不是准备组建商队，并且准备商队物资吗？这些不都也需要银钱？” 沈沐却像是下定了决心，“银钱的问题你不用担心，我会解决的。只是，你既然有打算，我便希望做好它，这庄子改造之事就交给你如何？” 其实这已经不能算是询问了，而是直接交给陶溪，由陶溪负责此事了。 陶溪不明白沈沐为何这么急着玩改造庄子，在他看来，这事儿本就是可有可无的。或者是沈沐自己有什么打算？ 陶溪只能点头应下。 沈沐唇角微勾，“你只管按你的想法实施即可，当然是越快越好。” “行吧！你都这么说了，那我照做就行了。到时候庄子上地图给我，我得好好规划一番，才好找人动工。” “那就这么说定了。” 沈沐嫣然一笑，明亮的笑容如三月的阳光，叫人舒适而惬意。 陶溪被这个笑惊艳了一瞬，看着他唇边的梨涡，自己也忍不住有了笑意。 这个少年，明明应该无忧无虑的年纪，却偏偏经历许多，每日里都苦大仇深的，还是要这样发自内心的多笑笑才好。 陶溪不自觉就将自己的心里话给说出来了。 沈沐收敛了笑容，不再说话了。 陶溪恨不得给自己一个大耳刮子，叫你嘴没个把门的，啥话都说！ 一路无话。 接着沈沐与陶溪便开始各忙各的，沈沐着手准备商队之事。需要多少人，多少物资，需要准备什么样的物品，这些都要费心思量。 还有关于护卫的事，也要好好斟酌遴选，毕竟北地盗匪横生，还有鞑罕人随时入侵。如果没有好的护卫，商队只怕刚入北地就被人打劫一空了。 另外，他还得去信给彰铭府的商会，他沈家入了商会那就是一个整体，京中的变动以及朝廷对于北地政令的事情他还是应该提上一提的。 至于商会之人怎么想，怎么做，那就要看他们自己了。 彰铭府商会中，接到沈沐来信的众人聚在了一起，对沈沐的做法也是议论纷纷。 “呵！这个沐哥儿，胆子倒是不小！” “啧！沈公子怎么想的？去北地经商？他怕不是嫌命长了吧？” “他难道不知道北地是个什么情况？” “年轻人呐，初生牛犊不怕虎，龙潭虎穴也闯得。”
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