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不过房东的面上却是露出了一些犹豫，“这……我们这里的房租每年都在涨的，不信你可以到周围去问问，他们租房子是不是这样的了。” 石磊和许晏宁交换了一个眼神，明白小老板的意思后，石磊就跟房东说，“那行吧，我回去跟另一个合伙人商量一下，看他那边怎么说。” “江老板，麻烦你了。”石磊也不大喜欢这个房东，跟这样贪心的房东租房子，怕是以后的麻烦会不小。别到时候见他们的生意好就坐地起价，或是毁约让他们搬出去，这对他们开店做生意的人来说影响就太大了。 见人要走，房东又有点舍不得了，把一只脚都要踏出门外的人喊住了，“要不，签约的时间我们再商量商量。如果你们能直接租个十五年的话，那就按你们开的价格来算，如何？” 他们倒是不担心租的时间太长，许晏宁直接给了石磊一个眼神。 石磊收到小老板的眼神，就点头说“行，十五年就十五年吧，我们也不差多出这五年的。” “不过我这里还有一个条件。”见对方答应后，房东又开始提条件了。 “您说。”石磊等着对方开条件。 “我希望你们能一次付前面五年的租金。”房东提出条件。 就算是石磊没做过生意，但是小的时候也听他老子说过不少的生意经，知道做生意不是这么做的了，“江老板啊，我们租了你这里开店，店就在这里，还能跑得你了租金啊？” “我知道你们不会跑。哎呀，就是吧，我儿子准备出国留学，家里还差点钱。”房东也知道自己提的这个要求有点不太合理，就有点不好意思的说道：“反正你们把这个地方租下来，租金都是要给的，一次给和分每月给，也都一样。要不这样，你们一次给五年的租金，我免你们三个月的租？” 石磊没有直接答应下来，而是先恭维起了房东，“原来是令郎要出国留学啊，恭喜恭喜。” “我们家那小子就读书比别人强点，别的他也不会。”房东的面上带着一点小骄傲的说道。 石磊又跟着恭维了房东几句话后，接到了自家小老板的暗示，他就跟房东谈：“您看要不这样行吗？我们这边先付您一年的房租。等到明年的这个时候起，我们就按月付。”他们这边一边跟房东说话，人已经走到铺子门口这里了，做出一副要是谈不，随时都抬脚走人的样子。 房东也看出来了，知道他这边要是再不松口的话，对方就真的要走了，“行，先给一年就一年吧。不过如果只是先给一年的话，我这里就不给你们免三个月租的了啊。” “可以的，就按照咱们商定的来签就行了。谢谢江老板了。”见房东答应了后，石磊就伸出手，跟房东握了握手。 之后他们三个人就又回了店里来，石磊跟房东说他们要装修的事情。他以前跟人干过一段时间的装修活，知道店铺要怎么装修。来之前他也和许晏宁商量过这个事情，所以现在他要先跟房东打个招呼，经过房东的同意后，就会按照他们的意思来装修。 不然要是没有得到房东的允许，他们这边弄到一半房东就来阻拦，也会影响到他们的生意。 “行行，没问题，装修就按照你们自己的意思来弄就行了。这个铺子租给你们，在使用期内，你们要怎么弄就怎么弄，只要不把承重墙给拆了就行。”房东对装修的东西不是太了解，听租客说得是一头雾水，就答应下来了。反正地方都租给别人了，别人要怎么弄他也管不了。 在商量定了后，双方就是签合同了。 房东拿来的那份合同许晏宁看过了，不是太合适他们用。好在他昨晚提前拟定了两份合同，于是他就把他们这边拟定好的合同拿了出来。 石磊接过合同，把他们商定好的租金和时间，还有增加的条例给写上去，双方签订了合同，盖了指印和付了一年的租金，这个铺子他们就成功租下来了。 “江老板，希望咱们往后能一直合作愉快。也祝令郎出国顺利，学业有成，您以后享儿子的好福。”石磊再次对这位新房东伸出手，好话一箩筐跟不要钱似的送给这个新房东。 听到别人祝他儿子顺利，房东比听到别人祝他发大财更开心了，“谢谢，谢谢，承你吉言。” 这是只听到他后半句的话，没听到他前半句的话了，不过石磊也不在意。如果这人敢糊弄他们，他也不是吃素的。 合同签订好之后，这个铺子就是他们的租下来的了。 房东直接把钥匙给了他们就离开了。 确定房东走了之后，石磊才小声的跟许晏宁嘀咕，“我就怕这老奸巨猾的东西中途还会出什么幺蛾子。” “不用担心，合同我们都签了，他要是敢出幺蛾子我们就跟他法院见。”许晏宁对这一点倒是不担心，合同是他亲自拟定的，这份合同里面有他设下的几个陷阱。如果对方坑他们，就别怪他狠心坑回去了。他向来行事的原则就是：人不犯我我不犯人，人若犯我我也不会次心慈手软！
第79章 买材料、租宿舍 见房东走了后，萧屹这才带大黑进了店里，问许晏宁和石磊，“这里租下来了？” “嗯，是啊，钱都给了。”石磊应道。 萧屹有些尴尬的挠了挠头，“哦”了一声就没再说话了，转头去看着墙壁，仿佛这上面长出了一朵花一样。 石磊见萧屹一脸不太聪明的样子，有点不明白聪明如许晏宁，怎么会看上这么一个愣小子了。可能聪明人喜欢找一个小傻子？不过老板的爱好，不是他一个小小的员工该置喙的，他还是老实的给老板打工吧。 许晏宁给了石磊一个“别欺负他的人”的眼神，问石磊：“你有认识懂得装修方面的师傅吗？还是咱们在这附近问一问？” “大工的活我可以自己干，再请两个小工打打下手。要把这些旧的墙敲下来重新扫一遍墙，把电线和水管重新弄一弄，再装上灯，装几个柜子桌子什么的，差不多就完事了。材料什么的，我大概了解一些，咱们可以自己去买。”石磊说道。 “没想到这些活你都还会自己干了？”许晏宁一脸惊讶和意外的看着石磊。 石大师傅一脸骄傲：“那是，出来混的，没多会几门手艺怎么混口饭吃啊？” “厉害！”许晏宁对石磊举出大拇指，夸道：“那就按照你说的办吧。不过装修方面，我们要弄得有特色一点，以后咱们所有的连锁店都按照现在的风格来弄。” “好好，那咱们就先弄好一点，打一个好样，开一个好头！”石磊想到以后他们开很多店，脸上的笑容就止不住了。因为许晏宁可是说了，只要他愿意留下来，往后每年给他百分之十的分红。如果他们开的店越多，赚的钱越多，他能分到的钱，不就更多了吗？ 而后两个人就怎么装修的事情商量了一会，敲定了方案之后，然后就准备去建材行买东西和雇人。 在许晏宁和石磊说话的时候，萧屹就站在一旁听，对他们说的事情并不大懂，也就插不上嘴了。 店里没什么好看的，三个人和一只狗就从店里出来。 锁上门后，许晏宁就问走在他身旁的萧屹：“你跟着我们一起会不会太无聊？要不我们先去找台球馆，你到台球馆去找人打球？” “不用，我跟你们一起。”萧屹知道许晏宁要和石磊去买东西，他就是再不懂得人情世故，也知道这个时候应该跟着一起去帮忙抬东西的了。 许晏宁大概知道萧屹的心里在想什么，因而也没有拒绝萧屹跟他们一起去，“那行，那就等下午咱们忙完了，晚上咱们一起出去吃夜宵，找地方打两局台球。” 在知道了许晏宁喜欢萧屹之后，再看着两个人的相处，石磊的心里就酸得不行。看看人家，小小年纪就知道自己喜欢什么人了。而他一个一把年纪老大哥，到现在都还没有遇到一个喜欢的人！真白活这么大的岁数了！ 去卖建材的地方离得他们这里稍微有点距离，走路过去要很长时间，所以他们三个人就带上大黑一起，搭了三轮车过来这边专门建材的街道。 装修肯定离了不砖头、水泥和沙子这些东西，还有就是灯具、电线、排水用的水管等等的材料。这些东西石磊比较懂，许晏宁就听石磊的建议选购他们需要用到的材料。 不过关于瓷砖的花色和灯具的挑选，则是许晏宁自己挑的。他没有挑当下最流行的那些款式，而是挑了一些比较素雅耐用的花色，他挑的这些花色和款式即便是用上十年都不会落后的了。 关于室内需要用到的一些桌椅柜子，石磊跟许晏宁商量：“室内需要用到的桌椅柜子这些东西，我们可以买木材来自己做，这样可以省下一些钱。” 能省钱许晏宁肯定是不会反对的了，听了石磊的话，他就点头应道：“好啊，咱们前期能省点是最好不过的了。回头我们还要商量一下怎么能够最大程度的利用空间，做一些比较实用的柜子出来。”毕竟他们的那个店并不是很大，要留出空间出来做茶饮和点心，还要给客人预留出位置，所以空间上是最好不要浪费的了。 三个人在建材行这里逛了一个上午，到了中午在附近的一家小餐馆吃的饭。 吃过中午饭后，他们三个人又在建材街这边逛了两个来小时，买了一些装修用的东西，也预定了一些材料。 到了下午四点来钟，他们才回到租的铺子附近，到这边来找住的房子。 *** 租的铺子地方那么小，肯定是不能住人的了。石磊以后要长时间留在桐城市这边，他总不能一直住旅馆那里，所以得另外找间房子给石磊住。 许晏宁打算让他妈妈下个星期就到市里来，所以也需要给他妈妈另外找一处住的地方。还有就是他和萧屹暑假要到市里来，他们两个人也需要一个住的地方。等店铺开起来后，肯定需要雇员工，也需要员工宿舍了。 为了省事和省时间，他就直接找的中介带他们来看房。 “你们看这处房子合不合适。老黄哥这里的房子是前几年才刚建起来的，房子比较新，采光也好，这里出去就是车站了，周围都很便利。”中介带着几个客户来看房子，给几个客户介绍这处房子的各种优点。 对比前面看的两处房子，许晏宁觉得这处房子倒是不错。只是一问租金，也是相当美丽。 石磊一看小老板的表情，就知道小老板是比较满意这一处的了。对比他们之前看的几个地方，他也是觉得这里的房子看起来没那么旧，看着更舒服一些。 两个人商量了一句话，确定小老板要在这里租房子后，石磊就和刚好也在这里的房东谈价格：“如果我们在你这里租两间屋子的话，租金方面能稍微优惠一点给我们吗？”
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