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男子的声音里带着几分不属于糙汉子的温柔, 笑得很是和善道：“在下姓郑, 是杏林苑东三巷的管事, 诸位是入京参加春闱来的？” 不用廖仲安提醒，刘文轩就已经将举人文书又翻了出来, 双手递给郑管事, 同样客气道：“只在下一人准备参加明年会试，顺便带着弟妹来京城涨涨见识。” 郑管事接过文书，瞧见刘文轩的乡试名次之后, 眼里带着几分佩服，更加和善道：“哟，没想到是金陵府刚出炉的解元郎，当真是年轻有为，失敬失敬！” 郑管事不像廖仲安那样喜欢卖关子，将举人文书还给了刘文轩之后，便直言道：“刘解元既然带着弟妹找到了杏林苑这里，想来对杏林苑的来历也是知道一二的，太子殿下仁慈，好事都由主子做了，不过这不中听的话，却必需得由我们这些替主子分忧的人说在前头，还望解元老爷待会儿听了莫要介意。” 所谓的“不中听的话”，其实也就是杏林苑的一些租房规矩而已。 郑管事好似抱怨一般说道：“太子殿下建杏林苑，本就是为了给参加春闱的士子提供便利，那院子租出去的价格相当便宜！可惜却有人贪得无厌，明明春闱都过去好几个月了，却还想要以低廉的房租赖着不走！” “……” 哦哟，敢占皇室的便宜，谁这么勇啊？ 苏云绕他们老老实实听郑管事交代完“前因”，安安静静地等着他说“后果”。 郑管事对他们的态度仿佛很满意，又继续道：“所以，咱们杏林苑只有春闱前五个月以及春闱后四个月之内，凭着举人文书，能以相对低廉的价格，租得一个下榻之处，至于其他时候，杏林苑的房租跟京城房价是一样的，甚至还会更高一些。” 苏云绕大概听懂了，会试是在明年二月，意思就是只有今年九月、十月、十一月、十二月，以及明年一月、二月、三月、四月、五月，才有专门针对于赶考士子的租房折扣，其他时候都没有。 苏云绕很高兴，不自觉插话道：“那我们来得可真巧啊，刚好赶上打折时间！郑管事，敢问这相对低廉的价格，大概能低廉到什么程度啊？” 容貌俊美的小郎君，嘴上说得十分市侩，可那双笑眯眯的眼睛里却一片澄澈，只叫人看着，便十分讨喜。 郑管事笑着打趣道：“低廉到你意想不到的程度。” 说到这里，郑管事又抬手朝着门外，做了一个请的动作，示意道：“如今离着春闱还早，杏林苑里好多宅子都是空着的，诸位要是有时间，咱们现在就可以去选一选院子。” 说是选院子，其实也没什么可选的，因为所有的院子几乎都差不多大小，也就只是选一选格局和位置而已。 苏云绕他们选了东三巷里朝向最好的一个二进小院，然后没怎么犹豫，就这么定下了。 郑管事带着他们回到“物业大厅”里交钱登记，一边写契书，一边问道：“刘解元打算租到明年几月，五月份包括五月份之前，一个月是二两银子，五月份之后如果还要续租的话，一个月是二十两银子。” “……” 苏云绕惊呆了：“十倍啊？！京城房价这么贵吗？这么小一个院子，正常租一年就要二百四十两银子？” 郑管事其实不太喜欢咋咋呼呼的毛头小子，可谁叫这小子长得实在好看呢，又是一副生机勃勃的模样。 对于好看又有活力之人，即便是宫里出来人精，也难得多了几分耐心，很是温和道：“京城房价也还好吧，你如果去外城边上租一个普通的农家小院，一年估计连十两银子都要不到，可谁叫咱们杏林苑地段好呢，抬眼就能望见皇城屋顶，这房价要是不定得高一些，真到了春闱前后，怕是都没有空房租给赶考的士子，这不就违背了太子殿下的初心了嘛。” 郑管事说完，又抬眸瞧了刘文轩一眼，示意他快点做决定。 二两银子又不贵，多租一两个月也不打紧，刘文轩直接租到了明年五月底，前后几个月的房租加在一起，一共是十六两零三百文。 跟那正常的房价相比，这真是打折，打到骨折了！ 已经便宜到了这种程度，那三百文的零头，苏云绕都没好意思让郑管事帮忙给抹了。 当然，郑管事也完全没有要抹的意思，他一个铜板一个铜板地数得可清楚了。 交了钱，拿了租房文契，郑管事给了他们一大串钥匙，只叮嘱他们尽快去置办一些生活用品，便也没有其它什么可交代的，再有就是如果遇到有人故意上门挑衅生事的话，也可以来“物业”这边寻求帮助。 如此种种，就连苏云绕都感到十分贴心，他要也是个囊中羞涩的寒门士子的话，估计得对提议并主持修建杏林苑的太子殿下感恩戴德不可！ 出了“物业大厅”，廖仲安又变得活跃起来，一边陪着苏云绕他们回二进小院，一边嘚啵嘚啵八卦道：“你们别看杏林苑的房子，租给赶考的士子，便宜得就像白住一样，可其实杏林苑这一片老挣钱了，那些南来北往的富商，还有来京城游学的世家子弟，一个个又不差银子，挥金如土，都恨不得长长久久地住在杏林苑里呢！离着皇城、太学、国子监、六部衙门近不说，就是每回杏林苑里考中进士的新科老爷，那可都是人脉！” 廖仲安语气一转，重复郑管事的担忧道：“要不是太子殿下示意，规定杏林苑里的房子长租不能超过两年零五个月，若非如此，即便是定了这么高的价格，真到了春闱前后，怕是也没有给赶考的士子们剩下的。” 这话也确实不算夸张，就跟后世拥有顶级配置的顶级房源一样，普通老百姓估计是有钱都不一定买得到。 苏云绕他们租住的小院是真的小。 大门一进去就是前院，花园只有巴掌大，正屋两间，左右各一间厢房。 左边厢房与正房之间夹着一个灶房，灶房里面又隔了一间小小的饭堂出来。 右边厢房与正房之间开了一道月亮门，穿过月亮门，则是后院。 后院比前院还要窄得多，同样是巴掌大的一个小花园，然后有两间正房，厢房却是一间都没有。 不愧是寸土寸金的皇城脚下，格局上明明是二进的宅子，可这前院后院的面积全加在一起，竟然还没有刘家在金陵绿柳巷的老宅宽敞呢。 不过院里院外却布置得十分精心，花园中草木葳蕤，晚开的菊花还未完全凋零，腊梅却已经零星绽放，香气扑鼻。 四间正房都被隔成了内、外两间的样式，内间是私密卧室，外间则是可以温习功课，或者接人待客的小书房。 所有的房间都通了火墙和地龙，等到天气更冷的时候，得自己出银子买柴来烧。 花园和房间都打扫得干干净净，估计是“物业”那边会定期派人过来打扫暂时还未租出去的院子。 苏云绕跟他哥分别住在前院的两间正房里，婷婷和二姐则瓜分了后院的两间正房。 屋子里摆着成套的榆木家具，床、衣橱、桌案、书柜等，该有的全都有，只差了被褥枕头等比较私密的生活物品，还有厨房里也是空荡荡的，柴米油盐全都没有。 正好时间还早，廖仲安牵来的侯府马车还停在杏林苑外头。 在廖仲安的陪同下，一行人去到杏林苑北方的坊市里，将急需要买的被褥枕头、冬衣棉袄、油盐酱醋、锅碗瓢盆等，全都买齐了，用马车装着，一趟就全拉了回来。 还跟一家杂货铺子定了两百斤木柴和五十斤木炭，杂货铺里的伙计之后会用驴车帮忙送货上门，要是用得好了，再继续跟他们家定就是了。 杏林苑里住的人多，有人就有商机，连带着杏林苑里租户的生活也十分便宜，也算是相辅相成。 东西买回来了就是各种收拾，廖仲安功成身退，跟苏云绕他们客气几句之后，便驾着马车离开了。 杂货铺那边把木柴和木炭送了过来，小院里乱糟糟的，苏云绕他们也不方便留廖仲安吃饭，就连他们兄妹四人，午饭也只是将就买了一些熟食，对付了事。 兄妹四人一起收拾到了下午申时左右，才终于在京城勉强安顿下来。 至于其他的事情，估计就只能等到过明后再说了。
第七十章 剧情漏洞 新买的被褥来不及也没办法认真拆洗, 苏云绕兄妹赶在最后一缕阳光落山之前，抢时间晒了一个半时辰左右，便只当是已经杀过菌、消过毒了, 出门在外没那么多讲究, 天冷了将就着睡呗。 晚饭依旧是只图方便，直接去杏林苑外边的老字号食肆, 打包了一个羊汤锅子回来吃。 新买的小碳炉点上，红铜锅子搁上头, 奶白色的羊汤煮得咕嘟冒泡，熏得小小的饭堂里都变得暖和了。 桌案四周还摆了几大盒跟羊汤一起打包的片成薄片的滩羊肉, 这玩意儿在金陵府可不容易吃到，除了羊肉之外，还另外搭配有豆芽、香菇、腐皮等素菜。 苏云绕兄妹一人拿着一个芝麻酱碟子, 围坐在放着炭炉锅子的四方桌案旁, 一人坐一个位置, 吃得热火朝天。 苏云绕吃多了羊肉, 觉得有些腻, 伸手从大哥左手边端起一碟碧绿水嫩的菜心, 感叹道：“京城这糟心天气, 不养人也养不了菜, 这还没到立冬呢, 就已经没个新鲜叶子了，想吃菜心还只能是大户人家盖的暖房里才有的卖, 这一碟子不过十来根, 竟然就要六十几文钱，比半盒子羊肉片还贵呢！” 苏云绕十分珍惜地将那菜心下到汤锅里，小气吧啦地警告道：“我刚可是数了的啊, 正好有十二根菜心，一人三根，谁也不准多夹！” 刘文英将一大筷子裹着芝麻酱的羊肉塞进嘴里，很是满足道：“我那三根菜心都给你吃，我吃羊肉就好。” 苏云婷却瞧着那几根十分金贵的菜心，有些心疼道：“在金陵府两文钱就能买一大捆的玩意儿，非要跑来京城里吃，三哥，你可真是钱多了没处花！” 苏云绕不服气道：“京城的菜心跟金陵府的菜心能一样吗？！它贵肯定是有贵的道理！” 苏云婷不信邪，夹起一根价值六、七文钱的菜心尝了尝，更加心疼道：“三哥，京城的菜心确实不一样，满满的铜钱味儿，独独就是少了几分清甜。” 刘文轩也跟着尝了一根，最终拍板道：“我宣布，从今日起，咱们家的买菜大权，以后绝对不能再落到三郎手里了！” “……” 刘文英听完嘎嘎乐。 苏云绕眼珠子都快翻到脑门上去了，这权利可真够大的，十二根菜心呢！
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