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下午，袁明株先后接到市长热线电话访问，又接到社区电话访问，甚至还有消费者热线那边来的电话。 这些部门打电话来的理由无一例外都是有人举报，举报的理由千奇百怪，什么消费不开发票，订房不给房住，服务台态度不好...... 每一次袁明株都耐心解释，后面解释得烦了，直接问是不是XX举报，并把事件原委详细复述一遍，拷贝下店里大厅的监控，发给这些部门。 虽然一遍又一遍重复解释一件事情很烦，但是无一例外，所有部门在听到袁明株的详细解释，看了监控后都没有对袁明株做出任何处罚，甚至都对他坚守法规的行为表达了肯定。 一天折腾下来，生意没做几单，声音却哑了。 这一天的经历袁明株是第一次经历，以前在熊姐店里当管家的时候，也遇到过恶意举报，但自己亲身没有处理过。 以前都是熊姐去处理这些恶意举报，他只听到过熊姐零星地打电话声音，真正自己处理起来才知道这么繁琐又心累。 不过经过这件事，袁明株更加坚定必须听从政策办事的原则。不然被人这么举报，来这么多部门检查，袁明株只要有一点违法违规的行为都会被翻出来。 想想真是后怕。 是啊，凡事按照规矩来，正所谓身正不怕影子斜，这句话的含金量，袁明株现在才有切实体会。 但凡自己做事光明正大，谁都拿不到自己把柄，那就不怕被人拿捏。 可惜，自己明白得似乎晚了点。
第145章 撬房（一） 袁明株过了几天被人举报，各部门相继来检查的惊心动魄的日子，心思已经全部回到初见客栈，他现在又回到经营生意的状态。 景区里有很多客栈，但是袁明株和熊姐他们客栈虽然离景区就一步之遥，不过不属于景区管理，是属于私人业主。 当时这一片规划的时候，没有划入景区，眼看政府要重新开发，没有把自己这片划入景区，业主们自发开始打造自己的物业。 他们邀请西溪物业公司进场，帮他们统一设计、翻新，然后招商找租客。 熊姐就是最早一批招商进来的，在这片经营民宿已经好多年，对这里的一切都非常熟悉。 当时隔壁那栋楼老板刚透露出想转行的念头，熊姐就赶紧穿针引线介绍袁明株接手了初见客栈，并帮助袁明株上手顺利运营。 事情传开后，好几个溪川本地老板私下里怪熊姐不亲老乡，有好事只想着“帅哥”。 袁明株对熊姐帮助自己在溪川立足一直心存感激，对于其他商户的不忿，他只能装聋作哑，平时跟熊姐互相照应来表达自己的感激之情。 “老板，你有没有发现，最近时不时有人在咱们门口转悠？”余晚晚问袁明株。 袁明株其实也发现了，但是他并不觉得这是什么大事，因为那些转悠的人有些他认识。出社区开会或者去派出所开会的时候他遇到过，叫不出名字，但是脸熟，都是附近做民宿生意的房东。 “没事，都是熟人。”袁明株淡淡回应。 “你说他们都在这儿转悠啥？” “不知道，下次我遇到了，问一下。” 袁明株想着，其中有一两个他说过话，到时候再来，他就直接问问，最近他们在自家门口转悠啥呢。 结果，还不等袁明株去问，熊姐就主动递情报过来了。 “明株，你客栈啥情况？听说你不做了？”熊姐风风火火过来，人还没坐下，质问先来。 “没有啊，我做的好好的，这是哪里来的谣言？你听到什么了？”袁明株和余晚晚惊讶地眼睛瞪得老大，一脸不可置信。 “人家打听到我这里来了！”熊姐同样一脸惊讶的表情，“你要做下去怎么会有这样的风声传出来？” “谁向你打听了？他们打听什么？” “江上居的江老板和雾都民宿的陈老板都来问我，你房子的租金，租期，装修年费，还有业主联系方式，他们都说听到消息说你要回老家，客栈不准备经营下去了。” “啊？”袁明株摸摸脑袋，实在搞不清楚这离谱的谣言是怎么传出去的。 “你一点儿不知情？”熊姐再次确认。 “真的，你告诉我才知道，我和晚晚就觉得奇怪，怎么最近老有人在门口转悠，我们都不知道是因为什么。” “那这是怎么回事？”熊姐若有所思。 “不知道。也没事，再有人来问你，你帮我辟个谣。我们要是再看到有人在外面转悠，我自己出去当面辟谣。” “行。”熊姐果断答应，然后又像想起什么一样，又提醒道，“明株，咱们这片，总有老板手段脏，以前发生过好几起撬房的事，你得注意点。业主那里，你关系维护好点。” “撬房？什么意思？”袁明株继续懵圈。 “我们这里有个房东，看到那家装修好，生意好，就想方设法打听到业主联系方式。他会通过加租金的方式让业主毁约把房子租给自己，撵走之前的房东。这就叫撬房，他干了好几次，咱们这边的好多房东都很讨厌他。” “啊？不是有合同吗？”余晚晚和袁明株同时发出疑问。 “合同要看怎么立的呀，要是违约金定的低，有些业主宁愿违约。人嘛，总是追逐利益的。”熊姐无奈地表示。 “这也太不厚道了！”余晚晚鄙视地说。 “熊姐，你等一会儿，我去把合同找出来看看。”袁明株说着就往宿舍走，去翻合同去了。 一会儿，熊姐帮他看完合同，安慰他：“你这合同用的是上一个老板的旧合同，违约金折算下来应该有40万左右。业主应该不会违约，看来那些想撬房的要失望啦！” “哦。那就好。”袁明株安心不少。 当时接手客栈的时候，自己懵懵懂懂的，好多事都是熊姐帮忙料理的。他在边上就负责签字给钱，好多细节都没特别留意。 “对了，明株，你过节给你业主送礼物没有？这些礼节要讲的。”熊姐提示到，“你那个业主有点贪这些小便宜的，你看上次签合同的时候为了那个3天的免租期，死不松口。” “我没想到这些。春节吧，春节我一定记住。” “嗯，千万别把话头拿给人家说，到时候找个由头天天上门，你会很烦的。我们毕竟是开门做生意的，只要有人到店里来说些不愉快的，总归会影响我们。”熊姐千叮咛万嘱咐才离开。 袁明株脑袋小鸡啄米似地点着，他哪里知道，很快熊姐说的就会应验。
第146章 撬房（二） 很快，业主金姐电话打来：“小袁，最近生意好吗？” “金姐，你好。最近比较淡，毕竟节假日刚结束。”袁明株有了前面熊姐的提醒，回答问题前要斟酌一下。 “哦，是这样，小袁，我听闻你最近惹了麻烦，经营不下去了，准备转让。按照合同，咱们还有接近四年的期限，你如果要提前退租的话得赔违约金给我，知道吗？” 袁明株如遭雷击：“金姐，你哪听来的消息？我店好好的，在正常经营，我也没有要转让的打算。” “啊？”金姐明显也愣了一下，“可我听说最近很多部门的人上你那检查。合法经营是我们合同的条款，要是你违反，我有权收回房子！” “金姐，人家这都是正常检查。我跟你保证我没有违反任何法律法规，不然我不可能人还在这里，店也好好开着，你放心。”袁明株赶紧解释，做出保证。 “那，行吧。你好好做吧。”金姐狐疑地挂断电话。 袁明株松口气，挂断电话，他开始思考，究竟是谁在到处传谣。 最近被频繁举报，只有余晚晚、清洁阿姨和自己三人知道，其他人怎么知道的？ 余晚晚一个小丫头，没什么心思，并且她一直把初见客栈当做自己家，不可能出去外面乱说。 清洁阿姨每天工作完，晚上要去KTV打工，早晨要去美容院打工，一天三份工，疲于奔波，也不是乱嚼舌根的人。 究竟是谁，对自己店里的事情如此清楚，并且到处传这些对自己不利的谣言呢？ 然而事情远远没有结束。 过了两天，金金亲自来店里了。 袁明株一见到金姐，虽不知道是什么事情，但想到上次通话就觉得不会是什么好事，所以态度分外热情。 “金姐，今天怎么有时间过来？” “我过来看一眼。”金姐边回复边四周到处看，也不知道到底在看什么，整栋楼溜达。 袁明株只好跟着，有一句没一句地聊着天。 “小袁，我看你这些房间门都关着，都卖完了？还骗我说生意不好。” “哦，不是，还有一大半没卖掉，关门是怕有客人走错门，把空房卫生破坏了。”袁明株解释。 “哦？是吗？”金姐充满质疑。 “小袁，我看这房子你没用心维护呀，这外墙体好几处地方有什么渗水迹象，你怎么没处理？” “处理好了，金姐，之前不知道哪里来的种子飘到墙面上，长了一棵黄角树。开始没引起注意，后面越长越大，下大雨有渗水现象。现在树已经砍掉了，防水也全部做过了。这是印子，之前的。” “哦。小袁，我怎么发现大厅的地板这么黑？你们平时不拖地吗？”金姐又提出新的问题。 “金姐，这地，我来的时候就这样。我们每天都有清洁阿姨拖地，弄不白。”袁明株无语，他明白金姐过来是找茬的了。 “哪里！之前很白的。”金姐坚持。 “真的......”袁明株还想说话，就看到余晚晚已经拿着洗过还在滴水的拖把过来。 “我来拖，金姐，你看看就知道了。”余晚晚说着就开始卖力拖起地来，拖了一遍又一遍，地还是黑的。 金姐看着脸色越来越僵。 “金姐，也许这地砖本身就带点黑吧。”余晚晚抬头擦汗，一脸认真地问。 金姐抿紧嘴唇不说话。 “金姐，你今天来有什么事？你直接说吧。”袁明株看出金姐有话没说，直接问。 “小袁，我今天来就是想告诉你，下个月开始，我每个月租金要涨五千。”金姐终于说出所行目的。 “金姐，咱们可是有合同的。”袁明株据理力争。 “我这价格是租给上一任老板的价格，你租过来，我原来就是要涨价的。看你年纪轻，已经让了你半年。何况你最近状况不断，给我这房子惹了不少麻烦，为防范风险，必须涨价！”金姐态度坚决。 “金姐，咱们得按合同办事，不能你说涨就涨吧，何况还是涨这么多。” “告诉你，这事没商量。你要不同意，你就自己走。”金姐来势汹汹，蛮不讲理。
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